Il complesso è formato da diversi corpi di fabbrica che disegnano un intero isolato urbano, centrato intorno a una corte semi-pubblica attraversata da percorsi pedonali e da una strada interna, che disimpegna l'accesso ai garage ricavati nel sottosuolo. Lungo la via Rugabella è collocato un edificio di tre piani a prevalente destinazione terziaria (con negozi al piano terra e uffici ai livelli superiori), che segna il confine dell'intervento; lungo corso Italia, si affacciano i blocchi di tre e nove piani, nuovamente destinati a uffici, fusi in un raffinato gioco volumetrico in cui il fabbricato più alto sembra invadere la strada; sul fondo interno del lotto è invece posta una doppia torre per abitazioni, il cui fronte è marcato da una lunga fenditura verticale (simile al taglio in facciata della casa-albergo di via Corridoni) e svuotato da logge e balconi a servizio degli appartamenti. I vari fronti offrono una ragguardevole campionatura di possibili aperture, che vanno dalle feritoie dei corridoi di distribuzione rivolti su via Rugabella al curtain wall in ferro e vetro delle stanze affacciate sul cortile. Diversi sono anche i trattamenti materici, realizzati con tessere di mosaico in marmo bianco con superficie a spacco (per i fronti su strada) e in scorza di calcare compatto per i corpi residenziali. Tutto il complesso è improntato alla massima flessibilità, grazie all'adozione di un sistema costruttivo basato su un modulo di larghezza pari a 90 centimetri, con solai a sbalzo che permettono le numerose diversificazioni di facciata. Nel 2004, è stato attuato un intervento di pulitura delle tessere ceramiche che rivestono l'edificio e, nel corso degli anni, sono stati parzialmente sostituiti i serramenti in legno del corpo basso su Corso Italia.

Data la complessità dell'intervento, il cantiere di corso Italia ha dovuto superare notevoli inconvenienti. Non da ultimo, lo scioglimento - nel 1951- della Cofimprese, la società di costruzioni che Luigi Moretti aveva fondato insieme al conte Fossataro con lo scopo di gestire numerosi progetti di ricostruzione nella Milano del secondo dopoguerra (la maggior parte dei quali mai realizzati). All'epoca della rottura con il conte, era già stato completato l'edificio per abitazioni che, insieme alla proprietà dell'intera area, venne temporaneamente ceduto al Comune di Milano dopo una lunga trattativa.

Archivio Civico, Milano

Fondo Luigi Moretti. Archivio Centrale dello Stato, Roma

Credits

Compilatore: Leoni, Maria Manuela (2014)
Responsabile scientifico testi: Irace, Fulvio